À VENDRE, ILE MAURICE, PEREYBERE, COMPLEXE RESIDENTIEL, VILLA MODERNE N°6 DE 148 M², 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, JARDIN PAYSAGÉ CLOS DE 337 M²

À VENDRE, ILE MAURICE, PEREYBERE, COMPLEXE RESIDENTIEL, VILLA MODERNE N°6 DE 148 M², 3 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, JARDIN PAYSAGÉ CLOS DE 337 M². BGAV19042023-2.

RÉSUMÉ

Ce programme immobilier est unique et il comporte que : 16 lots, « Exclusivement Réservé » aux public Mauricien. Vous êtes invité à détenir la clé de votre propre villa privée avec piscine : La Villa N°6 bénéficie d’une surface habitable totale de 148 m². Vous sentirez un sentiment de détente et de sérénité dès que vous pénétrerez dans cette résidence tropicale et exotique mêlant architecture coloniale et contemporaine.

Un lieu plein de détails : 

Structure

• La construction et les finitions ont été réalisées par Value Engineering, DHO Interiors et Acacia Concept avec une solide expérience combinée de 25 ans dans l’industrie.
• Structure des fondations en blocs de 200 mm conformément aux spécifications de l’ingénieur et à l’application d’un traitement anti-termites avant la construction.
• Structure intérieure et extérieure en béton avec des murs de 150 mm et 200 mm d’épaisseur. 
• Colonnes et poutres renforcées.
• Toit en pente fait d’une armature en fer renforcée. 
• Capuchon solide de 7 à 9 pouces en béton armé et recouvert de tôles profilées bleu foncé.
• Murs extérieurs peints avec une couche de scellant et 2 couches de peinture anti-fongique. 
• Murs intérieurs peints avec une couche de scellant et deux couches de peinture de haute qualité.
• Portes et fenêtres en aluminium revêtu de haute qualité en Aluminium Rexal (Français) 
• Portes en bois massif ou en pin suisse.

Cuisine

• Cuisine entièrement équipée : Poste de travail en granit blanc pur, meubles de cuisine modernes avec barre de petit déjeuner, 
• Electroménagers : Réfrigérateur + congélateur, four + micro-ondes, hotte aspirante, lavabo, évier, hotte aspirante.

Sanitaire & SDB

• Salles de bains et sanitaires intégrés
• Meubles modernes, Lavabo avec mitigeurs, pommeaux de douche, toilettes, douche au gaz.

Extérieur

• Allée revêtue de pierres selon les plans de la brochure. 
• Pelouse avant et arrière en pleine croissance. 
• Aménagement paysager tropical réalisé par un paysagiste.
• Piscine en béton armé avec pierres naturelles et cascade.
• Portail sécurisé 24/7 (par des sociétés de sécurité renommées)
• Zone de service pour les livraisons de courrier et de colis et stockage supplémentaire.

POINTS FORTS

• Construction d’une superficie habitable de 148 m², soit 1 593 pieds carrés,
• Terrain clos de 337 m²,
• 1 Master Bedroom climatisée,
• 2 Chambres climatisés,
• 2 Salle de douches,
• Cuisine aménagée de son mobilier et équipée de son four, son ilot central,
• Buanderie,
• Salon-séjour avec baies vitrées sur terrasse,
• Terrasse avec Decking, Pergola, Éclairage extérieur,
• Piscine privée,
• Jardin paysagé,
• Emplacement de parking,
• Système solaire, 
• Mur en pierre taillées,
• Traitement anti termite et water-proofing.

SITUATION

• Zone résidentielle,
• 7 mn des  plages publiques de Grand Baie,
• 11 mn du centre de La Croisette,
• 11 mn du centre Médicale de Grand Baie,
• 14 mn de l’École du Nord,
• 19 mn du Golf de Mon Choisy,
• 65 mn de l’Aéroport.

CONDITIONS

• Référence : BGAV19042023-2
• Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix.
• Prix du bien : 8 850 000,00 Rs  10 230 000,00 Rs
• Prévoir le solde des travaux : 1 135 000 Rs
• Hors frais d’enregistrement et de publicité foncière (notaire).

CONTACT

• Daniel BENAUDIS
• Tel/Whatsapp:+230.58.40.40.58
• E-mail :daniel@benaudisgroup.com
• Web:www.benaudisgroup.com